📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
📍 Privada: Moravia Residencial
🔢 Lote: 34
📏 Superficie total: 327.55 m²
↔️ Frente: 11.50 metros
↕️ Fondo: 29.04 metros
🏡 Uso: Residencial
✨ Un terreno con excelentes dimensiones para desarrollar una residencia con espacios amplios, jardín, terraza y piscina, de acuerdo con el proyecto arquitectónico y el reglamento de construcción de la privada.

🌴 AMENIDADES DE PRIVADA MORAVIA
Disfruta de espacios diseñados para el bienestar, la convivencia y el entretenimiento de toda la familia.
🏊 Casa club con alberca.
💪 Gimnasio equipado.
🎉 Salón de usos múltiples.
🔥 Área de asadores.
🌳 Parque y áreas verdes.
🏘️ Desarrollo exclusivo de solo 36 lotes.
🔐 SEGURIDAD Y PRIVACIDAD
🛡️ Barda perimetral con cerco eléctrico.
👮 Caseta de vigilancia.
🚘 Acceso controlado.
📹 Circuito cerrado de televisión (CCTV).
Un entorno residencial pensado para brindar mayor tranquilidad, privacidad y control de acceso a sus residentes.

📍 VENTAJAS DE INVERTIR EN TEMOZÓN NORTE
📈 Alta proyección de plusvalía: Temozón Norte destaca por su crecimiento inmobiliario, la expansión de desarrollos residenciales y la demanda de propiedades en el norte de Mérida.
🛍️ Ubicación estratégica: Cercanía a importantes zonas comerciales como La Isla Mérida y The Harbor, así como supermercados, restaurantes y servicios.
🏥 Servicios de primer nivel: Acceso a hospitales, centros médicos, universidades y colegios reconocidos de la zona norte.
🚗 Excelente conectividad: Fácil acceso a vialidades que comunican con el Periférico de Mérida, la carretera Mérida–Progreso y otras zonas importantes de la ciudad.
🌿 Entorno residencial privilegiado: Una zona que combina tranquilidad, desarrollos modernos y cercanía a los principales servicios urbanos.
💰 Oportunidad de inversión patrimonial: Adquirir un lote dentro de una privada de baja densidad representa una alternativa atractiva para construir una residencia propia o mantener un patrimonio inmobiliario a largo plazo.
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Un terreno que reúne ubicación, exclusividad, amenidades y seguridad, dentro de una privada de tan solo 36 lotes en Temozón Norte.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.