¿Buscas una inversión inmobiliaria con rendimiento constante y máximo retorno en una de las zonas de mayor crecimiento en Mérida? Nio Temozón es la respuesta.

Diseñado con un enfoque contemporáneo y funcional, este departamento de 1 habitación es el producto perfecto para el mercado de rentas ejecutivas, estudiantes de posgrado y plataformas tipo Airbnb / renta tradicional a largo plazo.

56 departamentos en 9 niveles en una torre de usos mixtos con plaza comercial.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: TEMOZÓN NORTE
Ubicado en el corazón del norte de Mérida, la zona de mayor plusvalía de la ciudad:
A 3 min. de la Universidad Marista y cerca de la Anáhuac Mayab.
A 5 min. de los mejores centros comerciales: La Isla Cabo Norte, City Center y Plaza Harbor.
Conexión inmediata a periférico y a solo 20 min. de las playas de Progreso

AMENIDADES
- Lobby
- Piscina
- Bar con salón privado
- Kids Club
- Asadores con mesas
- Área de camastros y salitas
- Terraza
- Gimnasio
- Sauna
- Baños de hombres y mujeres

🏢 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
- 2 Cajones de estacionamiento
- Sala
- Comedor
- Cocina con barra desayunador
- Medio baño de visitas
- Closet de lavado
- Habitación principal con closet vestidor y baño completo
- Habitación secundaria con closet y baño completo
- Bodega

PRECIO DE VENTA DESDE: $4,399,000
Precio cambio de acuerdo al nivel en que se encuentre el departamento

EQUIPAMIENTO:
-Cocina equipada con parrilla eléctrica, campana, tarja doble y monomando.
-Aires acondicionados en área social y recámaras
-Calentador eléctrico.
-Accesorios para baño
-Lámparas empotradas en plafón.
-Tope de puertas magnéticos.
-Iluminación LED en cocina.
-Cocinas con gabinetes inferiores y superiores en acabado ultramate y bisagras de cierre lento.
-Muebles de baño y closet vestidor
-Zoclo de aluminio en cocinas y muebles de baños.
-Puerta corrediza y fijos con cancelería de aluminio y refuerzo.
-Barandal de cristal laminado, sobre servilletero y pasamanos de acero inoxidable.
-Espejos en baños.
-Cancel de baño de vidrio templado de 10 mm.

¡Haz crecer tu patrimonio hoy mismo! Contáctame para conocer los planes de pago y esquemas de financiamiento.

GENERALES:
- Apartado: $10,000
- Enganche: 15%
- 15% en mensualidades
- Saldo contra entrega
- Se acepta recurso propio y créditos bancarios
- Entrega estimada en Diciembre de 2029
- Cuota de mantenimiento: Por definir

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.