Descubre Casa Oliva, una residencia de diseño contemporáneo ubicada en Dzityá, al norte de Mérida, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación.

A solo 400 metros del fraccionamiento Las Américas, disfruta de la cercanía a escuelas, plazas comerciales, bancos, restaurantes y servicios, con accesos prácticos hacia la zona norte de Mérida y la carretera a la playa.

La propiedad cuenta con una distribución funcional, espacios amplios, alberca privada y la ventaja de tener una recámara en planta baja. Además, ofrece opciones de ampliación para adaptar la vivienda a tus necesidades.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

- Terreno: 269.92 m²
- Construcción: 195 m²
- Frente: 10.33 m
- Fondo: 28 m
- Recámaras: 3
- Baños completos: 3
- Medio baño: 1
- Estacionamiento: 2 vehículos
- Niveles: 2
- Orientación: noreste
- Alberca y jardín privados
- Terraza techada
- Recámara en planta baja
- Cuarto de servicio
- Hidroneumático
- Carpintería en cocina
- Mascotas permitidas

DISTRIBUCIÓN

**PLANTA BAJA**
- Cochera para 2 vehículos.
- Sala.
- Medio baño para visitas.
- Comedor con vista a la alberca.
- Cocina con isla.
- Alberca y jardín.
- Terraza techada.
- Recámara secundaria con clóset y baño completo.
- Cuarto de lavado.
- Pasillo de servicio.

**PLANTA ALTA**
- Estudio o sala de televisión.
- Recámara secundaria con clóset y baño propio.
- Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo.

OPCIONES DE CRECIMIENTO Y PRECIOS

Elige la configuración que mejor se adapte a tu proyecto familiar:
- **3 recámaras y 3.5 baños:** $3,850,000 MXN.
- **4 recámaras y 3.5 baños:** $4,020,000 MXN.
- **4 recámaras y 4.5 baños:** $4,170,000 MXN.

Los precios de las configuraciones adicionales deberán confirmarse antes de la operación.

ADICIONALES CON COSTO

Personaliza tu residencia con las siguientes opciones:
- Cuarta recámara en planta alta: $195,000 MXN.
- Cuarta recámara en planta alta con baño: $300,000 MXN.
- Techado de cochera con vigueta y bovedilla: $230,000 MXN.
- Techado de cochera con PTR y malla: $70,000 MXN.
- Portón de PTR con motor eléctrico: $160,000 MXN.
- Clósets en cuatro recámaras: $125,000 MXN.
- Roof garden: $110,000 MXN.

FACILIDADES DE PAGO
- Apartado: $20,000 MXN, vigente durante 10 días.
- Enganche: 15%.
- Saldo a la entrega.
- Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.

UBICACIÓN Y ENTORNO
Vive cerca de:
- Escuelas y centros educativos.
- Hospitales y servicios médicos.
- Parques y áreas verdes.
- Plazas comerciales y restaurantes.
- Gimnasios y servicios cotidianos.
- Accesos hacia la zona norte de Mérida y la playa.

AGENDA TU VISITA
Conoce el avance de obra y descubre las posibilidades de esta residencia.

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